智慧房东-让租赁更智能化

智慧房东App是一款面向个人房东、职业房东及住房租赁企业的专业化房屋管理工具，旨在解决租赁流程中的各类运营难题，提升管理效率并压缩不必要的成本支出。该软件提供租客管理、租约跟踪、维修请求处理与通知发送等功能，使房东能够随时掌握房产状态与租客需求，在提升管理效率的同时改善与租户之间的沟通质量。软件本身完全免费，可作为房东与租客日常协作的实用助手。

软件特色

1、提高运营效率：支持在线签约与在线支付，减少人力投入，缩短业务流转时间。

2、解决催租难题：通过智能设备控制，降低水电损耗风险，缓解租金催收压力。

3、掌控财务数据：财务系统具备较强的数据处理能力，账单添加方式灵活，便于精准掌握收支状况。

智慧房东App怎么进行房东注册

1、打开软件，点击注册。

2、选择管理类型。

3、输入信息后点击注册。

智慧房东App使用指南

一、如何添加整租房源？

1、添加整租房源信息

房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息

特别提示

如小区名搜不到可以自定义设置

2、添加设备信息

如有更多设备可点击“添加设备”按钮

二、如何添加合租房源？

1、添加合租房源信息

房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息

说明

总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电

公区模式：公摊电量=该电表所走的电量

2、合租分摊方式

合租公区可添加电表、水表、门锁

4种电表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

4、按实际耗电量分摊

根据每个房间的耗电量比例来分摊电量

3种水表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

软件亮点

1、智慧房东，专注于房屋管理软件与硬件的开发。

2、凭借丰富的行业经验为职业房东、公寓企业提供房屋管理解决方案，主要功能涉及智能设备、电子签约、房源管理、收租记账等。

3、致力于降低房东、企业运营成本，提高房屋管理效率，为客户提供软件与智能硬件结合的产品服务。

更新日志

v6.5.9版本

优化体验，增强稳定性。